미국에서 Continuing Care Retirement Community (CCRC) 또는 Life Plan Community 라고 불리는 종합 노인 커뮤니티

1. CCRC 또는 Life Plan Community란?

Continuing Care Retirement Community (CCRC) 는 노인이 노화에 따라 건강 상태가 변하더라도, 같은 커뮤니티 내에서 거주 형태를 이동하며 평생 생활할 수 있도록 보장하는 주거 모델입니다.

1.1. 일반적으로 다음 세 가지 형태의 주거 옵션이 한 단지 내에 있습니다.

• 독립 생활(Independent Living)
• 지원형 주거(Assisted Living)
• 요양 및 간호(Nursing Home/Skilled Nursing)

1.2. 즉, 건강할 때는 자율적인 주택에서 살다가
→ 일상생활 보조가 필요해지면 지원형 주거로,
→ 의학적 간호가 필요해지면 요양시설로 이동하게 되며
모든 이동이 같은 커뮤니티 내에서 이루어집니다.

2. 비용 구조

2.1. 입주 초기비용(Entrance Fee)

• 보통 $100,000 ~ $500,000 이상의 목돈을 입주 시 한 번에 납부
• 일부 고급 커뮤니티는 $1,000,000 이상 요구하기도 함
• 주택 크기, 위치, 계약 유형에 따라 다름

2.2. 월 관리비(Monthly Fee)

• 평균 월 $2,000 ~ $5,000
• 이 비용에는 식사, 청소, 운동, 사회활동, 응급 대응 등이 포함
• 계약에 따라 간호 및 요양 비용이 포함되기도 하고, 별도 청구되기도 함

3. 계약 유형

세 가지 기본 계약 방식이 있으며, 각각 포함 범위가 다릅니다.

3.1. Type A – Life Care 계약

• 가장 비싼 입주금을 요구하지만,
• 이후 요양시설이나 간호가 필요한 상태가 되더라도 추가 요금 없이 동일한 월 관리비로 모든 서비스 이용 가능
• 예: 독립 생활에서 요양 병동으로 이동해도 월 $3,000 고정

3.2. Type B – Modified 계약

• 입주금이 다소 낮고, 일정 기간(예: 60일)은 무료 간호 서비스 제공
• 이후에는 간호 필요 시 일정 수준의 할인 요금 적용

3.3. Type C – Fee-for-Service 계약

• 가장 낮은 입주금이지만, 간호 및 요양 필요 시 전액 별도 비용 부담

4. 장점

4.1. 노후의 모든 시기에 맞춰 준비 가능 – 건강할 때 입주하여 말년까지 대비
4.2. 시설 이동이 용이 – 타지 전출 없이 한 곳에서 평생 가능
4.3. 가족의 간병 부담 감소
4.4. 일부 계약은 상속 가능한 환불 옵션 포함 – 사망 시 가족에게 일부 환불

5. 단점 및 고려 사항

5.1. 초기 입주금이 매우 큼 – 자산을 현금화할 필요 있음
5.2. 건강심사 필요 – 입주 전에 건강검진을 요구하며, 심각한 질환이 있을 경우 입주가 거절될 수 있음
5.3. 계약이 복잡하고 다층적 – 법률 검토 권장
5.4. 시설 파산 또는 경영 부실 위험 – 재정 상태 확인 필요

6. 예

• 캘리포니아의 한 CCRC는 입주금 $250,000, 월 비용 $4,000
• Type A 계약으로, 요양 병동 이동 후에도 추가 요금 없음
• 의료진 상주, 식당, 문화센터, 요가룸, 산책로까지 포함한 종합단지

7. 어떤 사람에게 적합한가?

• 자산이 충분하고, 자녀에게 부담을 주지 않고 싶은 사람
• 노년기 모든 생활 변화를 하나의 시스템 안에서 관리받고 싶은 사람
• 건강할 때 미리 대비하고 싶은 고령자 부부

 

"목돈을 내고 병원비까지 포함되는 시설" 은 바로 이런 Continuing Care Retirement Community (CCRC) 를 의미하는 거네요. 매우 선진적인 노후 준비 방식으로, 최근 미국 고령층 사이에서 인기가 높아지고 있다는데요. 단점은 초기 비용이 크고 계약 조건이 복잡하기 때문에, 재정 상담가나 노후 계획 전문가와 상담 후 결정하는 것이 최선이지 싶어요.